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appartement à vendre 3 pièces - 76,02 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 862

246 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230160€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.02 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à Vitry-sur-Seine, à 800m de la gare de RER C 'VITRY CENTRE', à 900m de la station de tram T9 'MUSEE MAC VAL' et à 15mn à pied de la future station 'VITRY CENTRE' de la ligne 15 GRAND PARIS EXPRESS qui permettra de vous rendre à la Défense en 30mn, dans un quartier calme, CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces principales d'une superficie privative de 76m² situé dans une petite résidence (40 lots) sécurisée et très bien entretenue grâce à son gardien. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant à droite un grand séjour de 21m² et une chambre attenante de 15m², le tout orienté plein sud et donnant sur un balcon de 6m², équipé de voltes et d'indispensables stores bannes électriques , offrant une belle vue dégagée sur jardin. A gauche, on trouvera une grande cuisine de 12m² permettant de partager les repas en famille. En face, on trouve la deuxième chambre et une confortable salle d'eau. Les toilettes sont séparées. Les dégagements disposent de rangements. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Une grande cave et une place de parking privé dans la résidence complètent l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. Vous ne manquerez pas d'être séduit par le confort, la luminosité, le volume des pièces et le calme que ce bien offre.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,1 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (6,1 m2)
    • Cave (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1439 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26958kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 08/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021

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