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Description
Un havre de paix urbain à seulement quelques pas des commodités essentielles.
Ce bien, situé au 2ème étage, offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres spacieuses, dont une de 15.72m² et deux salles d'eau pratiques pour une vie de famille harmonieuse.
L'appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, assurant un confort optimal toute l'année. De plus, avec son parking privé, dites adieu aux soucis de stationnement.
Situé à une proximité enviable des transports, rejoignez la station T9 Les 3 Communes à Vitry Sur seine en moins de 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et ses alentours. L'arrêt de bus Cimetière de Choisy-le-Roi, desservi par la ligne CHOISYBUS, se trouve à seulement 200 mètres, rendant l'accès aux transports publics plus que facile.
À quelques pas, profitez de la vie de quartier avec un accès facile aux commerces tels que Paris Store, Les Halles du Portugal et Intermarché, tous situés à 600 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Collège Jules Vallès à seulement 200 mètres.
Entouré de commerces, écoles, et espaces verts, cet appartement est idéalement placé pour une vie quotidienne riche et variée. Saisissez l'opportunité de poser vos valises dans un lieu prêt à accueillir vos projets de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117,0 m2
- Surface habitable : 80,5 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour/Salle à manger (23,5 m2)
- Chambre 1 (15,7 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle d'eau/WC (6,2 m2)
- Pièce à vivre (13,8 m2)
- Chambre 2 (3,1 m2)
- Chambre 3 (4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1956
Équipements
Les plus
parking exterieur
Dégagée
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique
- Toiture : Tuiles mécaniques
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 124 €
- Taxe foncière : 1118 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 2280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/11/2023