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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 1161
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

À vendre : Charmant appartement à Vitry-sur-Seine

Découvrez ce spacieux appartement de 74 m², idéalement situé à Vitry-sur-Seine, offrant deux grandes chambres de 12 m² et 14 m². Ce bien est parfait pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans une ville dynamique et bien desservie.

L'appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, dont Carrefour et Picard, tous deux à seulement 5 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles en quelques minutes, comme le Groupe scolaire Henri Wallon et le Lycée professionnel Camille Claudel.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité de parcs tels que le Square Henri Barbusse à 4 minutes à pied et le Jardin Audigeois à 6 minutes. De plus, le Parc APHP et la forêt sont à quelques minutes en voiture, offrant de belles opportunités de promenades et de détente.

Côté transport, vous serez bien desservis avec la ligne de bus 132 et 172 à seulement 4 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement les points clés de la ville. Le futur métro Grand Paris Express (ligne 15) avec la station 'Mairie de Vitry-sur-Seine' à 5mn à pied vous aménera dès l'an prochain au Pont de Sévres / Seine Musicale en quelques minutes. La gare de RER ligne C 'Vitry-sur-Seine' est situé à moins de 10mn à pied.

Cet appartement est chauffé au gaz collectif ainsi que l'eau chaude. Il dispose d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire et d'un parking.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Entrée (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 267 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 3209,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25555kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2060,0 € pour 2023

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