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maison à vendre 5 pièces - 131,62 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 811

472 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR : Quartier du Fort, à VITRY SUR SEINE, CENTURY 21 Raspail vous présente ces deux maisons sur deux parcelles cadastrales représentant 372 m² de terrain. La première maison de type 3 pièces se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine avec accès sur une véranda et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, 2 grandes chambres et un palier/bureau. Une cave complète la description de ce pavillon.
En fond de parcelle, accolé à un garage de presque 20m², se trouve la deuxième maison avec sa terrasse close. Ce deux pièces se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Au premier étage, d'une grande chambre mansardée. En accès sur la terrasse, il y a également une buanderie, 2 jardins clos, des remises. La rue est calme et à deux pas du Tram 9 et des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 161,6 m2
  • Surface habitable : 131,6 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Terrasse (24,2 m2)
    • Terrain nu (27,5 m2)
    • garage (19,8 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Véranda (9,7 m2)
    • salle d eau (4,2 m2)
    • Pallier (2,0 m2)
    • Chambre 1 (16,8 m2)
    • Bureau (4,3 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Cagibi (0,9 m2)
    • Cave (18,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Terrasse et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22670kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3280,0 € pour 2021

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