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appartement à vendre 2 pièces - 39,22 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 717

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.22 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Situé à VITRY SUR SEINE, VAL DE MARNE, quartier du centre ville, idéalement situé à 10mn à pied de la gare de RER, de la station de tramway T9 'MUSEE MAC VAL' et de la future station de métro ligne 15 GRAND PARIS EXPRESS 'VITRY CENTRE', nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de deux pièces principales exposé plein ouest, sans vis-à-vis d'une superficie privative de 39,22m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre d'une cuisine, et d'une salle de bains. En très bon état, sa vue sur la végétation du jardin de la copropriété vous ravira. Il dispose également d'une cave. La copropriété est bien entretenue, possibilité de parking dans la copropriété. IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle de bain/wc (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 173 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 332
  • Charges courantes par an : 2076,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35835kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1100,0 € pour 2021

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