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appartement à vendre 2 pièces - 51,26 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 976

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.26 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 51m², situé au 9ème étage d'un immeuble avec ascenseur à Vitry-sur-Seine (94400), offrant une vue imprenable sur la ville. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet espace bien agencé comprend une chambre spacieuse de 10.25m², une salle de bain et un séjour lumineux grâce à son isolation en double vitrage.

Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cet appartement promet un cadre de vie confortable avec son chauffage collectif au gaz et son garage privé. Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels que Carrefour City et Auchan à quelques minutes à pied, ainsi que des écoles maternelles et primaires pour les familles.

Pour les amateurs de verdure, le Jardin Audigeois n'est qu'à 1 minute à pied, idéal pour des moments de détente en plein air. Les transports ne sont pas en reste avec l'accès au bus ligne 132 et 180 à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements au quotidien.

Proposé à 205 000€, cet appartement représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu de vie à leur image, alliant praticité et potentiel.

N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir le cadre de vie que vous offre cet appartement à Vitry-sur-Seine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,3 m2
  • Surface habitable : 51,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

box

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 162 €
  • Taxe foncière : 245 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1945,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32549kWh/m2.ankg CO2/m2.an308 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1530,0 € pour 2021

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