Vendre un appartement avec balcon à Vitry-sur-Seine avec CENTURY 21 Raspail
Vendre votre appartement du Val-de-Marne en réponse à un projet de vie ? Quels sont les prix du marché immobilier côté appartements au 1er semestre 2022, en Île-de-France et dans le Val-de-Marne en particulier ?
Au premier semestre 2022, le prix moyen du mètre carré des appartements, en Île-de-France, a baissé de 0,4 %, se situant désormais à 4 622 euros. Dans le département du Val-de-Marne, la baisse est encore plus marquée avec un recul des prix de 2,4 % sur la même période et un prix moyen du mètre carré de 5 184 euros. Ces chiffres moyens nécessitent d’être affinés ville par ville et quartier par quartier. Ainsi, à Vitry-sur-Seine, le prix moyen au mètre carré est compris entre 4 000 et 5 200 euros. Un argument pour les primo-accédants et les familles qui aspirent à rester proches de Paris, accessible facilement par les transports en commun. Si vous êtes vendeur, la conjonction de la hausse des taux de crédit et de la baisse du pouvoir d’achat, liée au conflit russo-ukrainien, favorise les villes franciliennes dont le prix au mètre carré est plus abordable. Si en plus, l’appartement que vous vendez dispose d’un balcon, il trouvera preneur très rapidement.
(crédit photo : Chabe01)
Visite guidée d'appartements de 3, 4 et 5 pièces à acheter en exclusivité à Vitry-sur-Seine
Au mois de juillet 2022, votre agence immobilière CENTURY 21 Raspail proposait à la vente en exclusivité plusieurs appartements avec balcon.
► À Vitry-sur-Seine, un appartement en duplex de 80,50 m² pour cinq pièces, au prix de 320 000 euros. D’une surface au sol de 117 m² (80 m² loi Carrez), cet appartement comprend au premier niveau : une entrée, un double séjour, une grande chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur, sous les combles : un deuxième séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un balcon, une cave et une place de parking complètent ce bien.
► À Vitry-sur-Seine, un appartement de 69,76 m² pour trois pièces, au prix de 350 000 euros. Dans le très recherché quartier du Port à l’Anglais, cet appartement en excellent état comprend : une entrée avec placard, un séjour prolongé par un balcon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC. Deux emplacements de parking complètent le bien.
► À Vitry-sur-Seine, un appartement de 76,75 m² pour quatre pièces, au prix de 399 000 euros. Dans le quartier Vitry Sud-Ardoines, proche du RER C et de la future ligne 15 du métro, cet appartement refait à neuf propose : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Deux places de parking couvertes complètent le bien.
Partagez votre projet immobilier vitriot avec l'équipe CENTURY 21 Raspail
Votre agence immobilière CENTURY 21 Raspail de Vitry-sur-Seine fait partie du groupe CENTURY 21 Raspail qui compte une deuxième agence dans le Val-de-Marne, à Ivry-sur-Seine. Ouverte du mardi au samedi, votre agence immobilière CENTURY 21 Raspail est animée par Xavier Barthelemy, entouré d’une équipe de professionnels de l’immobilier. Tous sont formés aux nombreuses problématiques en lien avec l’immobilier, pour répondre à la diversité des projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative, estimation. En plus des compétences pluridisciplinaires de son équipe, l’agence immobilière CENTURY 21 Raspail met en œuvre des outils spécifiques et exclusifs au réseau CENTURY 21, notamment le service CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements). Cet outil consiste en une série de 21 diagnostics du bien, qui complètent les diagnostics obligatoires. Établi par Socotec, un organisme indépendant, ce document répertorie les 21 points de contrôle selon 6 catégories techniques, donnant ainsi au vendeur une vision juste de la qualité du bien qu’il achète. Il ne redoute pas le défaut invisible qui se révèlera après la signature chez le notaire. Le service CLÉ instaure ainsi un climat de confiance propice à une prise de décision rapide de l’acquéreur.
L’immobilier est un univers vaste, complexe et engageant. Pour vous accompagner dans vos choix et vous permettre de réaliser vos projets immobiliers en toute sécurité, faites confiance aux professionnels formés de votre agence immobilière CENTURY 21 Raspail. Ils font de votre projet leur priorité, comme en témoignent les avis clients. La diversité de leurs profils favorise la réponse à nombre de vos demandes : de l'estimation à la vente d’une maison ou d’un appartement, en passant par la recherche de location ou l'achat d'un bien immobilier ainsi que la gestion locative. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population de Vitry : 95 510 habitants
- Propriétaires : 44,9 %
(source : Insee 2019)