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Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 1382

579 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 549840€
155 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Davantage de photos sont disponibles sur notre site CENTURY21RASPAIL.
Située à IVRY-SUR-SEINE (Val de Marne), dans le quartier du PETIT-IVRY, recherché pour sa proximité immédiate de Paris, à 5 minutes à pied de la Porte d'Italie et de la Porte de Choisy, du métro 7 et du tram T3, à 3 minutes à pied du tramway T9, et à 10 minutes à pied de la ligne 14.
CENTURY 21 RASPAIL, a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 5 pièces principales d'une superficie habitable de 85m² et 111m2 totale, régulièrement édifiée.
La maison se compose, au rez-de-jardin : d'une entrée desservant un grand séjour/salle à manger de 30 m2, de toilettes séparées.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, 1 salle d'eau, toilettes séparées
Un sous-sol de 35 m2 vous fournira la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies.
Vous ne manquerez pas d'apprécier son extérieur, où vous passerez de merveilleux moments en famille ou entre amis.
Une allée à côté de la maison est disponible au besoin pour y garer 2 véhicules.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 221 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cave (26 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • WC
    • WC (1 m2)
    • Jardin (108 m2)
    • Couloir (5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Façade : Béton / meulière
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1577 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40088kWh/m2.ankg CO2/m2.an395 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/05/2026

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