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Appartement à vendre 3 pièces - 52,58 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 1365
Appartement à vendre - 3 pièces - 52.58 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Exclusivité
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Description

Situé à moins de 15 minutes à pied du tramway T7, arrêt « Bretagne »,
CENTURY 21 Raspail vous présente cet appartement de 53 m², situé au 2 étage d'un immeuble au sein d'une copropriété calme et sécurisée à Vitry-sur-Seine.

Entièrement traversant, ce bien bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés, de deux chambres ainsi que d'un dégagement. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative, de véritables atouts pour votre confort et votre tranquillité.

La résidence est implantée dans un environnement idéal pour les étudiants et les familles, avec plusieurs établissements scolaires et universitaires à proximité. Vous apprécierez également la proximité d'un parc départemental, parfait pour les moments de détente et les activités de loisirs. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles grâce à plusieurs lignes de bus situées à quelques minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif géothermie

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1253 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 10/07/2025

Bien proposé par Clara dollot EI, agent commercial (RSAC 941285082)

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