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Description
Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur de Vitry-sur-Seine, votre agence CENTURY 21 Raspail vous invite à découvrir cet appartement de quatre pièces, idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
À seulement 4 minutes à pied du tramway ligne 9 arrêt Camille Groult et à une station du futur métro ligne 15 arrêt Mairie de Vitry (accessible en 12 minutes à pied), ce bien bénéficie d'une excellente desserte et d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en pleine dynamique.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine indépendante, d'un séjour agréable et lumineux, puis d'un espace nuit intelligemment distribué comprenant trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un agencement fonctionnel offrant confort et intimité au quotidien.
En complément, ce bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, apportant praticité et espaces de rangement supplémentaires.
Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, avec l'ensemble des commerces de proximité (Auchan, Franprix) accessibles en moins de 5 minutes à pied, sans oublier les équipements de loisirs tels que la patinoire et le centre aquatique, situés à seulement 6 minutes à pied.
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel, parfaitement adapté à un premier achat de qualité ou à un investissement locatif sécurisé, au sein d'une commune promise à une forte valorisation future.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,0 m2
- Surface habitable : 77,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,3 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- placard (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 344 €
- Taxe foncière : 2307 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 4128,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2026