CENTURY 21 Raspail
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 1346

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
150 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.0 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

À Vitry-sur-Seine, dans un quartier très récent des Ardoines, à 8 minutes à pied du RER C "VITRY LES ARDOINES" et à 13 minutes du Tramway 9 "Watteau-Rondenay", CENTURY 21 Raspail vous présente ce très bel appartement de 2 pièces principales de 47 m².

Au 1er étage d'une copropriété récente de 2025, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour/cuisine de 21 m² donnant sur le balcon (exposé Sud), d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Ce logement est en bon état et dispose d'une place de parking en sous-sol.

Vous serez certainement séduit par le calme et l'architecture de la résidence (2025) ainsi que par la luminosité de l'appartement.

Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec des établissements scolaires à proximité, ainsi que des espaces de loisirs.

Le bien est VENDU LOUÉ 1030€ charges comprises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour /cuisine (20,9 m2)
    • salle deau (5,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Loggia (6,6 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 96 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 421
  • Charges courantes par an : 1160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)669kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/06/2025

Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

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