CENTURY 21 Raspail
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,51 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 1253

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
141 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.51 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

CENTURY 21 RASPAIL a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de 3 pièces principales de 64m2 dans une résidence récente de 2019 de 3 étages dans le quartier recherché du Plateau.
Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin privatif de 90m2, un lumineux séjour donnant sur l'extérieur, une salle de bains, deux chambres donnant accès sur un extérieur de 10m2 également ainsi que des WC séparés.
Vous serez agréablement séduit par son exposition Est/Ouest et son calme.
Situé dans une résidence sécurisée de 60 lots avec ascenseur, vous bénéficierez d'un parking privé en sous-sol.
Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Les diagnostics de l'appartement sont conformes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Jardin (90 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Balcon (10 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif urbain géothermie
  • Eau chaude : Urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 216 €
  • Taxe foncière : 1485 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9714kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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