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maison à vendre 2 pièces - 38,48 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 1108

130 000 €

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maison à vendre - 2 pièces - 38.48 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Raspail
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Description

Découvrez cette charmante maison à VITRY SUR SEINE (94400), parfaite pour une personne seule ou un couple.
Offrant une surface de 38 m², ce bien de plain-pied nécessite un rafraîchissement pour devenir votre nid douillet. Située idéalement, elle vous permet de profiter d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.

Côté transport, la ligne de bus 132 à l'arrêt Édouard Tremblay facilite vos déplacements en étant à 5 minutes à pied. Et pour les escapades plus lointaines, la gare de Pont de Rungis est accessible en 5 minutes en voiture.

À deux pas, le Parc départemental des Lilas et d'autres espaces verts invitent à la détente en plein air. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux cherchant à investir dans un cadre de vie agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,5 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Isolation thermique par l'extérieur il y a 3 ans
  • Taxe foncière : 735 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58819kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1910,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

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